La versión impresa de Urbania se distribuye los días domingos, acompañando al diario El Comercio. Esta publicacaión contiene unos 4,500 avisos. Asimismo, la sección inmobiliaria dentro de El Talán, el clasificado de Trome, el diario más leído de habla hispana, también se llama Urbania, y contiene unos 100 avisos inmobiliarios.
Es decir, la marca Urbania, es transversal a los medios. En conjunto tiene un alcance importante de lectores, alrededor del 20% en los NSE A, B, C y D. Para Urbania, los medios escritos son los principales medios de comunicacaión de su marca, dado que el nombre Urbania se encuentra en la portada de la secciones, teniendo un alcance entre Talán y Urbania de El Comercio, superior al millón y medio de lectores (los cuales se distribuyen en 750,000 lectores de Urbania y 900,000 lectores de Talán).
Es importante señalar que hay un estudio de IPSOS Apoyo Opiniòn y Mercado, sobre la actitud del lector peruano hacia internet, el cual indica que el 51% de las personas a las que se les propone una marca a través de un medio escrito, ingresan a la página. En ese sentido, al comprobar, un cambio en el lector peruano a raíz de la incorporación de la internet a su vida diaria, principalmente en el lector joven; es que la Empresa El Comercio, decide a fines del 2008, cambiar la versión antigua de Los Clasificados de El Comercio,-que era una copia de los avisos del impreso-, por portales transaccionales cuyo contenido es provisto por el anunciante. A mediados del 2010 es lanzada la web de Urbania.
Actualmente, la versión web de Urbania, cuenta con 4,100 avisos a la cual se puede acceder desde cualquier página web del Grupo El Comercio. La principal ventaja diferencial de Urbania con respecto a otras páginas es que:
- Esta base de datos, no tiene una antiguedad mayor a las 3 semanas, por lo que constituye la bse más actualidad del país de ventade inmuebles.
- La web tiene 152,000 usuarios únicos a Marzo de 2011, por lo que es la web de clasificados inmobiliarios más visitada del país.
- Brinda al anunciante la posibilidad de optimizar su inversión en avisos, al ser el único medio en ofrecer el multimedio: web + papel; lo cual significa mayor alcance e incrementar las probabilidades de venta.
Las principales fuentes de tráfico provienen de la página web de El Comercio (40%), posicionamiento en buscadores (20%), ad words (18%), tráfico directo con (12%) y finalmente de la pàgina web del diario Trome (3%).
Además de utilizar los diarios, y de la misma la página web; Urbania, trata de difundir su marca a través de su página de facebook, la cual tiene àpenas 21 fans. Esta página que se inició en el mes de Febrero, tiene 21 posts. El post más leído tiene 123 impresiones, mientras que el menos leído tiene 23 impresiones. Cuanto más antiguo es el post, normalmente tiene más impresiones. La página casi no tiene interacción por parte de los usuarios, pese a que todas las semanas se cuelga información. Es puede deberse quizás a 2 factores:
- El texto del post, es el mismo que sale impreso los días domingo
- No hay campañas/botones que publiciten la presencia de Urbania en el facebook.
La información que se cuelga en el facebook, es similar a la que se cuelga en el blog de Urbania. La principal razón de tener un blog y una cuenta de Facebook, era:
- El tener fuentes adicionales de tráfico,
- Brindar un espacio que permita la interacción por parte de los clientes, con los administradores de la página web y de la versión impresa
- Ayuda a posicionar la página en los buscadores (estrategia de SEO)
La página también tiene una cuenta en Twitter, la cual tiene 23 seguidores. la cuenta de twitter difunde las noticias más saltantes del rubro inmobiliario. Al igual que la página de Facebook de Urbania, la cuenta de twitter fue creada en Febrero, y no cuenta con ninguna campaña o botón que comunique que la cuenta de twitter de Urbania se encuentra activa.
Después de casi año de funcionamiento la página web está comenzando a producir sus primeros resultados:
- Al mes de Abril del 2011, se facturan mensualmente unos S/.20,000 Nuevos Soles por concepto de Banners. Esta inversión será duplicada en Mayo.
- La cantidad de avisos creados desde la web al impreso, casi se ha cuadruplicado desde el lanzamiento de este servicio en Urbania pasando de unos 60 avisos mensuales a casi 220 avisos.
- Adicionalmente se han conseguido unos 300 avisos a través de nuestra alianza con el sistema de House On Line, la asociación más importante de Agentes Inmobiliarios de país.
La implementación de la web, ha sido positiva, y no ha representado ninguna desventaja para la versión impresa.Los avisos conseguidos a través de la página web constituyen un incremento de 12% en la cantidad de avisos de la edición impresa, y un incremento adicional de un 3% en los ingresos de todo Urbania (papel + web), con los servicios implementados a la fecha.
